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「www.ykmov.com」统计局:8月宜昌新房、二手房环比价格双降

作者:濠头信息门户网  点击量:4197 发布日期:2020-01-11 16:25:01

「www.ykmov.com」统计局:8月宜昌新房、二手房环比价格双降

www.ykmov.com, 合家网讯 9月17日,国家统计局发布《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,报告显示,宜昌2019年8月新房、二手房均环比下降,其中新房环比下降0.5%,二手房环比下降1%。

据数据统计,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。

宜昌新房、二手房价格齐跌,二手房已连续5个月下跌

据统计,宜昌2019年8月新房价格环比下降0.5%,同比上涨6%,与2015年相比,新房价格上涨31.8%。

宜昌2019年8月二手房价格环比下降1%,目前已连续5个月保持小幅下跌趋势;同比上涨1%,二手房价格仍然高于去年同期水平。与2015年相比,二手房价格上涨20.4%。

8月已提前进入“金九”促销季,各大楼盘推出了不同形式的促销活动,比如恒大华府“限时95折”、保利香槟国际“0首付分期”等,短期内价格波动比较正常。

新房小户型价格仍呈上涨趋势,二手房大户型跌价明显

在价格分类指数中可以看到,在8月宜昌新房整体价格微降的情况下,90㎡以下新房价格仍然呈微幅上涨趋势,环比上涨0.2%;90-144㎡新房价格降幅最明显,环比下降0.7%%;144㎡以上新房价格环比下降0.4%。

8月宜昌二手房价格全盘下降,90㎡以下二手房价格环比降幅最小,环比下降0.4%;144㎡以上二手房价格环比降1.5%,降幅最大;90-144㎡二手房价格环比下降1.3%。

全体横盘阶段,为了快速去化,小户型总价低,降价空间有限,大户型反而会有比较多的折扣出现。购房者出手也会更谨慎,符合自己价格预期的选项增多,可能会有大批客户更倾向于购买新房产品,倒逼二手房价格下降。

湖北三城整体趋稳,8月襄阳房价异军突起

2019年7月,湖北“一主两副”城市武汉、宜昌、襄阳的房价整体趋稳,其中武汉环比上涨1.1%,襄阳环比上涨1.3%,宜昌环比下降0.5%。

二手房价格宜昌环比下降1%,武汉环比上涨0.5%,襄阳环比上涨0.3%。

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